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装修合同违约怎么办 装修合同违约金比例 装修合同未开工违约金

装修合同违约处理

业主在选定澳门赌彩平台之后,就要开始制定合同。签订合同后在日后履行过程中,如果出现一方违约现象,另一方可以依据合同约定和实际情况来主张违约损害赔偿金。那么下面大家就一起来看看有关装修合 ...

2018-04-18 10:43:45
目录

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装修合同违约怎么办

依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。

(1)约定赔偿

约定赔偿是指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。

(2)法定赔偿

法定赔偿是指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围,也规定了赔偿的计算办法等。尤其要注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。

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装修合同违约金比例

新版装修合同文本关系到成千上万装修业主的切身利益,因此公平性和公正性尤显重要。发包人无正当理由未按合同约定期限支付第二次、第三次工程款,每延误一日,应向承包人支付延迟部分工程款2‰的违约金。由于承包人责任延误工期的,每延误一日,应向发包人支付整个合同工程造价金额2‰的违约金。

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装修合同未开工违约金

因一方原因,合同无法履行或继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方经济损失(违约金按合同额的20%支付)。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

装修合同未开工违约金
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